Domy na sprzedaż Bogaczewo

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu
jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej
miejscowości Bogaczewo, w gminie Giżycko. Prezentowana
nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze w ramach
umowy na wyłączność.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest ostatni dostępny dom jednorodzinny w
zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na działce o numerze
ewidencyjnym 61/17, obręb Bogaczewo, o powierzchni użytkowej 157,71
m². Budynek posiada nadany numer 38F i stanowi jedną, niezależną
część bliźniaka – druga część została już sprzedana.

Dom o powierzchni użytkowej 157,71 m² został wybudowany w
nowoczesnej bryle, z dbałością o funkcjonalność oraz komfort
przyszłych mieszkańców. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie
deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę
aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Budynek jest
całkowicie wykończony z zewnątrz, a zagospodarowanie terenu wokół
domu zostało wykonane kompleksowo. Na posesji znajduje się
zewnętrzna, przeszklona sauna oraz jacuzzi, w pełni przygotowane do
użytkowania, tworzące komfortową, całoroczną strefę relaksu.
Ogród został starannie zaprojektowany, wykonano liczne nasadzenia
roślinne, trawnik oraz automatyczny system pielęgnacji zieleni, w
tym robot koszący, który samodzielnie dba o utrzymanie trawnika w
idealnym stanie.

Na parterze znajduje się przestronny hol, pomieszczenie gospodarcze,
łazienka z miejscem na prysznic, salon z miejscem na kominek,
jadalnia, kuchnia ze spiżarnią oraz garaż w bryle budynku.
Piętro obejmuje cztery komfortowe sypialnie oraz dużą łazienkę z
miejscem na wannę, prysznic i pralnię. Dodatkowym atutem jest taras
z wbudowanym jacuzzi oraz przeszklona sauna, tworzące całoroczną
strefę relaksu. Ogród z nasadzeniami, trawnikiem z rolki oraz
automatycznym systemem nawadniania dopełnia całość.
Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie
jak pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja, system
alarmowy i monitoring zewnętrzny, a także pełne sterowanie
funkcjami domu przez aplikację mobilną. Nieruchomość podłączona
jest do miejskiej kanalizacji, co zapewnia wygodę użytkowania i
niskie koszty eksploatacji.

Lokalizacja

Bogaczewo to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mazurach.
Nieruchomość położona jest zaledwie około 190 metrów od Jeziora
Bocznego, znajdującego się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Miejscowość oddalona jest o 11,5 km od Giżycka oraz 23 km od
Mikołajek, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury
miejskiej oraz licznych atrakcji turystycznych.

W najbliższej okolicy znajduje się port oraz przystań Rybaczówka z
restauracją serwującą regionalną kuchnię, a także hotel
Bogaczewo. Bliskość jezior, portów, tras pieszo-rowerowych oraz
terenów zielonych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do
życia całorocznego, jak i wypoczynku.

Nieruchomość posiada miejsce w porcie w pobliskim, wyznaczonym
obszarze, co umożliwia wygodne korzystanie z własnej lodzi.

Dla kogo

To propozycja skierowana do osób, które poszukują prywatnej,
komfortowej przestrzeni w prestiżowej części Mazur, z bezpośrednim
dostępem do natury i bliskością Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako drugi dom na Mazurach,
całoroczna rezydencja poza miastem lub ekskluzywna inwestycja dla
osób ceniących jakość, dyskrecję i spokój. Nowoczesna
architektura, zaawansowane technologie oraz starannie zaprojektowane
otoczenie odpowiadają oczekiwaniom klientów, dla których komfort i
standard mają kluczowe znaczenie.

Dodatkowe informacje

Dom został zaprojektowany z myślą o życiu bez obowiązków.
Zewnętrzna strefa relaksu z sauną i jacuzzi jest w pełni
przygotowana do użytkowania, a kompleksowo zagospodarowana działka,
wyposażona w automatyczne systemy pielęgnacji zieleni, funkcjonuje
praktycznie bezobsługowo. Zintegrowane technologie zarządzania
budynkiem, ekologiczne rozwiązania oraz wysoka jakość wykonania
przekładają się na niski koszt eksploatacji i wysoki komfort
codziennego użytkowania. Jest to ostatni dostępny dom w tej
kameralnej inwestycji.

Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości po
wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:
500 - pokaż numer telefonu - .
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."